Когато чуете “Airbnb”, вероятно си представяте директна връзка, лесна комуникация и премахване на излишните посредници при наемането на място за престой.
А замисляли ли сте се дали подобен модел на честност и прозрачност може да съществува и на огромния, често сложен пазар на недвижими имоти в България?
Аз, Мариела Славенова, не само съм се замисляла, но и превърнах тази идея в реалност със създаването на ImotBezBroker – платформа, която използва силата на изкуствения интелект (AI), за да направи имотните сделки по-директни, по-изгодни и най-вече – по-честни за всички участници.
Какво всъщност означава “по-честна сделка” с имоти?
За мен “честна сделка” не е просто фраза, а основополагащ принцип. В контекста на имотите, тя се изразява в няколко ключови аспекта, които традиционният модел често пренебрегва:
- Пълна прозрачност: Когато купувате, продавате или наемате имот, имате право да знаете с кого комуникирате и какви са всички условия. Това означава директен контакт между продавач/наемодател и купувач/наемател, без информацията да се филтрира или изкривява от трети страни.
- Ясно ценообразуване без скрити разходи: Честната сделка не включва неочаквани такси или огромни комисионни, които натоварват бюджета и на двете страни. Вместо това, разходите трябва да са минимални, предвидими и ясно обвързани с реално получена стойност.
- Контролът във Ваши ръце: Вие трябва да управлявате процеса – кога и как да покажете имота си, с кого да преговаряте, каква информация да споделите. Купувачите и наемателите пък трябва да имат свободен достъп до автентична информация директно от източника.
- Спестени средства, които остават за Вас: Представете си хилядите левове, които обикновено отиват за комисионни. При един по-честен модел, тези средства остават на разположение на страните по сделката – за ремонт, за по-бързо изплащане на кредит, за бъдещи инвестиции.
Именно тези принципи заложих в основата на ImotBezBroker.
ImotBezBroker в действие: Платформа, създадена да Ви служи
Моята цел беше да създам интуитивна и ефективна среда, която носи реални ползи както за тези, които предлагат имоти, така и за тези, които търсят своя нов дом или бизнес пространство.
Ако сте продавач или наемодател:
- Пълен контрол над Вашата обява: Вие решавате какво да напишете, какви снимки да качите и каква цена да определите.
- Директна комуникация: Заинтересованите страни се свързват директно с Вас. Няма посредник, който да препредава съобщения или да губи нюанси в комуникацията.
- Спокойствие и сигурност благодарение на AI: Интелигентна система работи денонощно, за да Ви предпази от агресивни брокерски практики, осигурявайки Ви спокойна среда за продажба или отдаване под наем.
- Справедлива и достъпна такса: Вместо процент от стойността на имота Ви, Вие заплащате малка, фиксирана месечна такса за публикуване на обявата. Това прави услугата достъпна и елиминира конфликта на интереси, породен от комисионните.
- Полезни ресурси: Предоставям Ви информация и насоки, които да Ви помогнат да се ориентирате в процеса на сделката.
- Спестявате време: Получили сте няколко запитвания за имота? Няма нужда да си губите времето и да организирате единични огледи. Ако искате, можете да организирате потенциалните купувачи/наематели в един оглед.
Ако сте купувач или наемател:
- Безплатна и лесна за използване: Търсенето и разглеждането на имоти в ImotBezBroker е напълно безплатно и интуитивно.
- Директен достъп до собственици: Свързвате се директно със собственика на имота (чрез изпращане на форма за запитване), което улеснява задаването на въпроси и организирането на огледи.
- По-голямо доверие в обявите: Благодарение на нашите AI филтри и процеси на верификация, се стремим да осигурим максимална автентичност на публикуваните имоти.
- Спестявате Вашата част от комисионната: Тъй като няма посредник, Вие не дължите комисионна, което прави намирането на нов имот значително по-изгодно.
- Информиран избор: Получавате достъп до цялата информация, предоставена от собственика, и можете да вземете информирано решение.
Ролята на изкуствения интелект (AI): Пазителят на честната игра
Може би се питате как успявам да поддържам тази среда чиста и ефективна.
Отговорът се крие в интелигентното използване на изкуствения интелект.
Като основател на Агенция за автоматизации с изкуствен интелект, аз знаех, че именно AI може да бъде ключът към решаването на много от проблемите на имотния пазар.
В ImotBezBroker AI изпълнява няколко важни функции:
- Автоматизирана проверка и филтриране: Алгоритъмът анализира обявите, за да идентифицира и ограничи достъпа на скрити брокерски обяви.
- Защита на личните данни и спокойствието: AI помага да се гарантира, че контактите на собствениците са защитени и че те получават запитвания само от реално заинтересовани страни.
- Подобряване на потребителското изживяване: AI допринася за по-релевантно търсене и по-качествено съдържание в платформата.
Накратко, AI е моя невидим, но изключително ефективен “пазител”, който работи в полза на честността и сигурността на всяка сделка.
Защо този модел е не просто алтернатива, а бъдещето?
Светът се променя.
Хората все повече търсят директни, дигитални и прозрачни решения във всяка сфера на живота си.
Имотният пазар не може да остане встрани от тази еволюция.
Моделът, който предлагам с Имот Без Брокер, отговаря на тези съвременни нужди, защото осигурява:
- По-голяма ефективност: Спестява време и усилия и на двете страни.
- Значително по-ниски разходи: Елиминира ненужните такси.
- Повече информираност и контрол за потребителите: Вие сте тези, които взимат решенията.
- По-голямо доверие: Директната връзка изгражда по-здрави основи за всяка сделка.
Убедена съм, че дните на непрозрачните практики и прекомерните разходи в имотния сектор са преброени.
Технологиите, и в частност AI, ни дават инструментите да изградим една по-справедлива и ориентирана към хората система.
Присъединете се към промяната
Моята визия за Имот Без Брокер е да се превърне в стандарт за честни, прозрачни и достъпни имотни сделки в България.
Аз не просто Ви предлагам платформа, но Ви предлагам нов начин на мислене за имотите – начин, който поставя Вашите интереси и Вашия бюджет на първо място.
Ако сте готови да изпитате предимствата на един по-честен и ефективен подход към покупко-продажбата или наемането на имот, каня Ви да се присъедините към общността на ImotBezBroker.
Нека заедно направим имотния пазар по-добро място за всички.
