Продажбата на имот в България е процес, който изисква внимателна подготовка и събиране на определени документи при продажба на имот, за да се осигури законността на сделката.
Тези документи удостоверяват правото на собственост, липсата на правни ограничения и други важни аспекти, които защитават интересите на купувача и продавача.
В тази статия ще разгледаме основните и допълнителни необходими документи при продажба на имот, както и стъпките за тяхното получаване.
СЪДЪРЖАНИЕ:
- Кои са необходимите документи при продажба на имот в България?
- Документ за собственост върху имота
- Удостоверение за данъчна оценка
- Документи, свързани със семейното положение
- Удостоверение за наследници
- Удостоверение за липса на тежести (Удостоверение за вписвания, отбелязвания и заличавания за имот)
- Скица на имота
- Задължителни декларации
- Пълномощно при продажба на имот
- БУЛСТАТ за чужденци
- Други документи при продажба на имот в зависимост от казуса
- Важни съвети при подготовка на документи за продажба на имот
Кои са необходимите документи при продажба на имот в България?
Задължителни документи
- Документ за собственост
- Удостоверение за данъчна оценка на имот
- Удостоверение за семейно положение на продавача
- Удостоверение за сключен граждански брак
- Съдебно решение за развод (ако е приложимо)
- Удостоверение за избран режим на имуществени отношения
- Декларация по чл. 26 от Семейния кодекс
- Удостоверение за наследници (ако имотът е наследствен)
- Удостоверение за липса на тежести
- Скица на имота
- Необходими декларации
- Лични документи
Допълнителни документи (в зависимост от случая)
- Пълномощно (ако продажбата се извършва чрез пълномощник)
- Удостоверение за административен адрес на имота
- Удостоверение за реституционни претенции
- Разрешение от районния съд (при малолетни/непълнолетни собственици)
- Протокол на общото събрание (когато продавач е юридическо лице)
- Строителни книжа (при имоти в строеж)
- БУЛСТАТ за чужденци (когато купувачът е чужденец)
- Декларация за отказ от право на ползване (когато има учредено такова)
Основни документи с детайлна информация
Преглед на основните необходими документи при продажба на имот
| ДОКУМЕНТ | ОПИСАНИЕ | КАК ДА ГО ПОЛУЧИТЕ | ВАЛИДНОСТ/СРОК НА ИЗДАВАНЕ | ЗАЩО Е ВАЖЕН |
| Документ за собственост | Нотариален акт, удостоверяващ правото на собственост (покупка, дарение, наследство) | Вече притежаван от продавача. Дубликат от нотариус при загуба. | – | Доказва законността на собствеността, задължителен за нотариално заверяване. |
| Удостоверение за данъчна оценка | Показва данъчната стойност на имота, използвана за данъци и такси. | Заявка в общината, до 14 дневен срок | Препоръчително актуална (идеално преди сделката) | Необходима за изчисляване на местен данък при прехвърляне. |
| Удостоверение за семейно положение на продавача | Какво е било семейното положение на собственика към датата на придобиване на имота. | Агенцията ЕСГРАОН към района по адресна регистрация | 1 до 7 дни | Ако продавачът е женен/омъжена, съпругът/съпругата може да има законни права върху имота. Без това удостоверение съществува риск сделката да бъде оспорена от съпруга/съпругата, което може да доведе до правни спорове. |
| Удостоверение за сключен граждански брак | Това се изисква само ако продавачът е семеен | Прави се копие на оригиналното удостоверение | – | Доказателство, че продавачът е семеен. |
| Удостоверение за наследници | Когато имотът е получен по наследство | Този вид удостоверение се издава от общината, от района или от кметството по последен постоянен адрес на починалото лице. | До промяна на данните | Удостоверението потвърждава, че продавачът е законен наследник и има право да продава имота. Това е критично, за да се избегнат претенции от други потенциални наследници, които биха могли да оспорят сделката. |
| Удостоверение за липса на тежести | Потвърждава липса на ипотеки, възбрани или права на трети лица. | Издава се от Агенция по вписвания, 3-7 дни | Препоръчително непосредствено преди сделката. | Гарантира на купувача, че имотът е свободен от правни претенции. |
| Скица на имота | Графично изображение, показващо границите и характеристиките на имота. | От Агенцията по геодезия, картография и кадастър – 7 дни (експрес 3 дни) | Валидна около 6 месеца | Важна за идентифициране на имота, предотвратява спорове за граници. |
| Декларации | Декларации по чл. 25, ал. 8 от ЗННД – от продавача и от купувача;Декларация по чл. 42, ал. 2, т. 2 от ЗМИП – от продавача и от купувача;Декларация по чл. 59, ал. 1, т. 3 от ЗМИП – от продавача и от купувача, ако са юридически лица;Декларация за произход на средствата по чл. 66, ал. 2 от ЗМИП – от купувача. | При подписване на нотариалния акт за продажба на имота | – | Декларациите се подписват лично от страните, за да може да се издаде нотариалния акт за продажба. |
| Лични документи | Паспорт или лична карта за удостоверяване на самоличността | Вече притежавани от продавача | Трябва да са валични към датата на сделката. | Необходими за идентификация и вписване в нотариалния акт. |
Документ за собственост върху имота
Това е основният документ, който доказва, че продавачът е законен собственик на имота. Ако оригиналът е изгубен, може да се получи дубликат от нотариуса, който го е издал. Този документ е ключов за нотариалното заверяване на сделката.
Най-често срещани документи за собственост:
| ТИП ДОКУМЕНТ | ОПИСАНИЕ | ОСОБЕНОСТИ |
| Нотариален акт | Основен документ, вписан в Агенция по вписвания | Включва нотариален акт за покупко-продажба, дарение, замяна, констативен нотариален акт и др. |
| Крепостен акт | По-стар тип документ за собственост | Трябва да има записка за вписването му |
| Държавни договори | Договор за продажба, сключен по Наредбата за държавните имоти | – |
| Общински договори | Договор за продажба по Закона за общинската собственост и Закона за държавната собственост | Сключените след 01.06.1996 г. трябва да бъдат вписани в Агенциятата по вписванията |
| Саморъчно/нотариално заверено завещание | Документ при наследяване по завещание | Трябва да е придружен с удостоверение за наследници |
| Съдебно решение или договор за доброволна делба | При делба на имот | – |
| Брачен договор | При прехвърляне на собственост между съпрузи | – |
| Съдебно решение по чл. 19, ал. 3 от ЗЗД | Когато предварителен договор е обявен за окончателен | – |
| Решение на Поземлената комисия | При възстановена собственост | – |
| Постановление за възлагане | При придобиване чрез публична продан | – |
Препоръчително е към документа за собственост на продавача да се приложат и всички предходни документи за собственост, за да се проследи историята на имота.
Това позволява да се извърши проверка дали правата на продавача са валидно възникнали.
Удостоверение за данъчна оценка
Данъчната оценка, издадена от общината, показва данъчната стойност на имота и се използва за изчисляване на местните данъци при продажбата. Тя трябва да е актуална, идеално получена непосредствено преди сделката, за да отразява последните промени. Процесът за издаване обикновено отнема 3-14 работни дни.
Важни аспекти на данъчната оценка:
- Адресът на имота в данъчната оценка трябва да е идентичен с адреса по нотариален акт
- Ако адресите се различават, се изисква удостоверение за идентичност на адреси
- Всички съсобственици на имота трябва да бъдат вписани в данъчната оценка
- Съсобствениците трябва да нямат непогасени задължения за имота (да са платили данък и такса смет)
Валидност на данъчната оценка:
- Издадените до 30 юни на текущата година удостоверения са валидни до тази дата
- Издадените след 30 юни удостоверения са валидни до края на текущата година
Процес на получаване:
| СТЪПКА | ОПИСАНИЕ | СРОК |
| Подаване на искане | Заявка в общината по местонахождение на имота | – |
| Обикновена услуга | Стандартна процедура | 14 дни |
| Бърза услуга | Срещу по-висока такса | 7 дни |
| Експресна услуга | Срещу най-висока такса | 3 дни |
Искане за издаване на удостоверение за данъчна оценка на недвижим имот и незавършено строителство
Процес за получаване на удостоверение за данъчна оценка
| СТЪПКА | ОПИСАНИЕ |
| Подготовка на документи | Копие от документа за собственост, удостоверение за наследници (при нужда |
| 2. Подаване на искане | В Териториалната данъчна дирекция по местонахождение на имота |
| 3. Заплащане на такса | Според тарифата на общината |
| 4. Получаване | В срок от 5 дни (или по-бързо при експресна услуга) |
Документи, свързани със семейното положение
Удостоверение за семейно положение на продавача
Документът се издава от ЕСГРАОН (Единна Система за Гражданска Регистрация и Административно Обслужване на Населението), най-често в сградата на общината по постоянен адрес на собственика на имота.
- Срок за издаване: от 1 до 7 дни
- Важно е да се има предвид, че удостоверение трябва да има всеки от съпрузите, независимо че информацията се дублира
- Удостоверението е важно за да се провери какво е било семейното положение на собственика към датата на придобиване на имота
Документи, свързани със семейното положение:
| ДОКУМЕНТ | ПРИЛОЖИМОСТ | ПОЛУЧАВАНЕ | ВАЖНОСТ |
| Удостоверение за сключен граждански брак | Ако продавачът е семеен | Копие на оригиналното удостоверение | Доказва семейния статус |
| Съдебно решение за развод | Ако продавачът е разведен | От съответния съд | Доказва прекратяването на брака |
| Удостоверение за избран режим на имуществени отношения | За проверка на имуществения режим | От Агенцията по вписванията, Брачен регистър | Показва дали имотът е СИО |
| Декларация по чл. 26 от Семейния кодекс | При имот, който не е СИО, но съпругът е адресно регистриран там | Попълва се от съпруга-несобственик | Изразява съгласие за продажбата |
Удостоверение за избран режим на имуществени отношения
Това удостоверение се издава от Агенцията по вписванията, Брачен регистър. В него се посочва дали съпрузите-продавачи са избрали режим на имуществените отношения помежду си. Семейният кодекс предвижда 3 възможни режима:
- законов режим на общност (СИО) – придобитото по време на брака става общо
- законов режим на разделност – всеки от съпрузите е притежател на това, което е закупил
- договорен режим – имуществените отношения се уреждат с договор
Удостоверението е необходимо за преценка дали имотът е съпружеска имуществена общност, ако продавачите са го придобили по време на брака.
Удостоверение за наследници
Когато имотът е получен по наследство, задължително се представя и удостоверение за наследници.
- Издава се от общината, района или кметството по последен постоянен адрес на починалото лице
- Валидно е до промяна в данните, въз основа на които е издадено
- В удостоверението се вписват всички живи и починали наследници на починалия, определени съгласно закона
Искане за издаване на удостовеление за наследници може да послужи при:
- наследяване или прехвърляне на наследствен имот;
- пенсии;
- делба на имоти;
- издаване на нотариален акт за собственост по обстоятелствена проверка, или тъй наречения констативен нотариален акт;
- подаване на данъчна декларация за данък върху наследството, която трябва да подадете в 6 – месечен срок от отваряне на наследството.
Необходими документи за издаване:
| ДОКУМЕНТ | ОПИСАНИЕ | ЗАБЕЛЕЖКА |
| Искане по образец | Приложение № 2 от Наредба № РД-02-20-6 от 24.04.2012 г. | Може да се подаде и електронно |
| Препис-извлечение от Акт за Смърт | Официален документ за настъпила смърт | – |
| Документ за платена такса | Варира според общината | От 4-5 лева (обикновена) до 10-15 лева (експресна) |
| Нотариално заверено пълномощно | Ако се подава от пълномощник | – |
| Документ за настойничество/попечителство | При малолетни/непълнолетни наследници | Или акт за раждане на детето-наследник |
Процес за получаване на удостоверение за наследници
| СТЪПКА | ОПИСАНИЕ |
| 1. Попълване на искане | По образец съгласно Наредба № РД-02-20-6 |
| 2. Прилагане на документи | Препис-извлечение от Акт за Смърт, документ за платена такса |
| 3. Подаване | В общината по последен постоянен адрес на починалото лице |
| 4. Получаване | Лично, по пощата или електронно |
Удостоверение за липса на тежести (Удостоверение за вписвания, отбелязвания и заличавания за имот)
Това удостоверение, издадено от Агенцията по вписванията, потвърждава, че върху имота няма вписани ипотеки, възбрани или други права на трети лица. Препоръчително е да се получи непосредствено преди сделката, за да се гарантира, че информацията е актуална, с период на проверка от поне 10 години назад.
Видове удостоверения за тежести:
| ТИП | ОПИСАНИЕ | ПРИЛОЖЕНИЕ |
| Удостоверение за тежести за имот | Показва вписванията, отбелязванията и заличаванията за конкретен имот | При покупка на имот |
| Удостоверение за тежести за лице | Показва вписванията, отбелязванията и заличаванията, направени на името на определено лице | За проверка на продавача |
Изисквания за заявление за удостоверение за имот:
- Данни за лицата, за които се отнася справката, и на техните преки праводатели
- Пълно описание на недвижимия имот, местонахождението му, общината в която се намира и най-малко три от границите му
Приложени документи към заявлението:
- Копие от акта за собственост
- Актуална схема/скица от Агенция по Геодезия Картография и кадастър
- Документ за платена държавна такса
Срокове и такси:
| УСЛУГА | СРОК | ТАКСА |
| Обикновена | 7 работни дни | 10лв. |
| Бърза | 3 работни дни | 30лв. |
Удостоверението за тежести на недвижим имот няма ограничен срок на валидност и е актуално само на датата на издаване, тъй като вписвания и промени могат да настъпят всеки ден.
Процес за получаване на удостоверение за липса на тежести
| СТЪПКА | ОПИСАНИЕ |
| 1. Подготовка на документи | Копие от акта за собственост, актуална схема/скица |
| 2. Подаване на заявление | В Агенцията по вписванията |
| 3. Заплащане на такса | 10 лв. (7 работни дни) или 30 лв. (3 работни дни) |
| 4. Получаване | В съответния срок според платената такса |
Скица на имота
Скицата е графично изображение на имота, което показва неговите граници и характеристики. Издава се от Агенция по геодезия, картография и кадастър или от техническата Агенцията на общината по местонахождение на имота за районите, за които няма влязла в сила кадастрална карта.
Особености на скицата:
- Необходима е, когато се прехвърля земя или идеални части от нея
- Ако има разлика в описанието на земята по акта за собственост и по скица, е необходимо на скицата да има и забележка за идентичност на имота
- Валидна е до настъпване на изменение в данните за имота
Получаване на скица:
| МЕТОД | ОПИСАНИЕ | СРОК |
| На гише | В офис на АГКК или общината | 7 дни (обикновена), 3 дни (експресна) |
| Онлайн | Чрез уеб-портала КАИС | Същите срокове |
| Чрез нотариус | При нужда от нотариалното производство | Чрез отдалечен достъп |
Заявяване чрез КАИС:
- БЕЗ електронен подпис – получаване на хартиен носител на гише
- С електронен подпис – получаване на електронен документ в личния профил
Такси за скица:
- Скица на имот: обикновена – 20.00 лв.; бърза – 40.00 лв.
- Скица на сграда: обикновена – 20.00 лв.; бърза – 40.00 лв.
- Отстъпка от 30% при електронно заявяване и получаване
Заявление за издаване на скици за недвижими имоти.
Процес за получаване на скица на имота
| СТЪПКА | ОПИСАНИЕ |
| 1. Заявяване | На гише в СГКК или онлайн чрез портала КАИС |
| 2. Заплащане на такса | 20 лв. (обикновена) или 40 лв. (бърза) |
| 3. Получаване | В срок от 7 дни (обикновена) или 3 дни (бърза) |
Задължителни декларации
При подписване на нотариалния акт за продажба на имота, страните попълват различни декларации. Тези декларации се подписват лично от страните. Когато се представляват от пълномощник, упълномощителите трябва да заверят декларациите си пред нотариус.
Основни декларации при продажба на имот:
| ДЕКЛАРАЦИЯ | ИЗИСКВА СЕ ОТ | ОПИСАНИЕ | ЗАБЕЛЕЖКА |
| Съгласие по чл. 74, ал. 2, т. 1 от ДОПК | Продавач | Съгласие нотариусът да извърши проверка в НАП за непогасени задължения | В сила от 03.05.2024 г. |
| Съгласие за предоставяне на данъчна информация | Продавач | Съгласие информацията да бъде предоставена на съдия и длъжностни лица по вписване | В сила от 03.05.2024 г. |
| Декларация по чл. 25, ал. 8 от ЗННД | Продавач и купувач | Относно гражданство и семейно положение | Валидна до края на календарната година |
| Декларация по чл. 66, ал. 2 от ЗМИП | Купувач | За произход на средствата за покупката | Задължителна само за купувача |
| Декларация по чл. 42, ал. 2, т. 2 от ЗМИП | Продавач и купувач | Че страните не заемат висока държавна длъжност | – |
| Декларация по чл. 26 от Семейния кодекс | Съпруг-несобственик | За съгласие при разпореждане със семейно жилище | Когато имотът е семейно жилище |
| Декларация по чл. 59, ал. 1, т. 3 от ЗМИП | Юридически лица | За действителните собственици на компанията | Не се попълва от физически лица |
Важни промени в декларациите от май 2024 г.
Според промените в Данъчно-осигурителния процесуален кодекс (ДОПК) в сила от 03.05.2024 г., отпада задължението за подаване на декларация за липса на задължения от продавача. Вместо това, продавачът подава:
- Декларация по чл. 74, ал. 2, т. 1 от ДОПК – съгласие нотариусът да извърши проверка по електронен път в НАП
- Декларация по чл. 74, ал. 1, т. 9 и чл. 264, ал. 1 и/или ал. 2 от ДОПК – съгласие тази информация да бъде предоставена на съдия по вписвания и длъжностни лица
Важно: Изискванията за нотариална заверка на тези нови декларации варират при различните нотариуси, особено когато сделката се извършва чрез пълномощник.
Пълномощно при продажба на имот
Когато продавачът или купувачът не може да присъства лично при сключването на сделката, той може да упълномощи доверено лице. Пълномощното за продажба на имот трябва да бъде с нотариална заверка на подписа и съдържанието.
Възможности за нотариална заверка на пълномощно в чужбина:
| МЕТОД | ОПИСАНИЕ | ОСОБЕНОСТИ |
| Заверка от български консул | В дипломатическо представителство | Документът трябва да е на български език |
| Заверка от чужд нотариус | При местен нотариус в съответната държава | Изисква се легализация или апостил |
Изисквания при заверка от български консул:
- Документът трябва да е на български език
- Необходимо е представяне на валиден документ за самоличност (паспорт или лична карта) и фотокопие
- Пълномощното се представя в два екземпляра
- Не се допуска представяне на свидетелство за управление на МПС или документ за самоличност от чужда държава
Изисквания при заверка от чужд нотариус:
- Пълномощното трябва да бъде преведено на български
- Необходимо е да бъде легализирано или да има заверка с апостил (ако съответната страна е подписала Хагската конвенция)
- Трябва да се спазват изискванията на законодателството на страната, където се извършва заверката
БУЛСТАТ за чужденци
Чуждестранни физически лица, притежаващи недвижими имоти в България, трябва да се сдобият с БУЛСТАТ номер в рамките на седем работни дни след закупуването.
Процедура за получаване на БУЛСТАТ:
- Подаване на “Заявление за вписване на обстоятелства, относно физическо лице по чл.3, ал.1, т.10 от Закона за регистър БУЛСТАТ, което не притежава ЕГН/ЛНЧ”
- Заявленията се разглеждат по реда на постъпването им
- След вписването Регистърът определя уникален идентификационен код на чужденеца
Последствия от неподаване:
- Глоба в размер до 3000 лева за неподаване или неспазване на сроковете
- Във Варна се изисква този БУЛСТАТ номер да бъде вписан в Данъчната оценка на имота
- В Бургас това не е задължително, сделките се пропускат само с дата на раждане или със служебен номер
Други документи при продажба на имот в зависимост от казуса
Удостоверение за административен адрес на имота
Изисква се, когато адресът на имота по документа за собственост е различен от актуалния му адрес. При по-стари актове за собственост често се случва улицата да е била преименувана впоследствие. Удостоверението се издава от общината по местонахождението на имота.
Протокол на общото събрание или решение на едноличния собственик
Когато продавач е търговско дружество (ЕООД, ООД или АД), се изисква решение на компетентния му орган за продажбата на имота.
Строителни книжа
| ДОКУМЕНТ | ОПИСАНИЕ | ПРИЛОЖИМОСТ |
| Разрешение за строеж | Задължителен документ за законосъобразно изпълнение на строежа | За всички видове строежи |
| Протоколи за строителна площадка | Удостоверяват наличието на условия за започване на строително-монтажните работи | При започнало строителство |
| Констативен протокол по чл. 181, ал. 2 от ЗУТ | Удостоверява степента на завършеност на строежа | При незавършен строеж |
| Разрешение за ползване/Удостоверение за въвеждане в експлоатация | Установява функционалната пригодност на строежа | При завършен строеж |
| Одобрени архитектурни проекти | Показват планираните параметри на строежа | Задължителни при строеж |
| Таблица за застроените площи | Показва разпределението на площите и идеалните части | При многофамилни сгради |
Разрешение от районния съд
За да бъде сключена сделка за продажба на имот, собственост на малолетно или непълнолетно лице, е необходимо разрешение на районния съд по настоящия му адрес. Такова разрешение се изисква и за продажбата на притежавани от малолетен или непълнолетен идеални части от недвижим имот, за замяна на имот или идеални части от такъв, както и за обезпечаване на кредит с имот на малолетни или непълнолетни лица.
Удостоверение за реституционни претенции
Издава се от Общинската Агенцията по земеделие по местонахождение на имота в седем дневен срок, срещу такса от 10 лева. Към заявлението за удостоверение за реституционни претенции се прилагат следните документи:
- Актуална скица на имота
- Документ на собственост на имота
- Комбинираната скица (кадастрална карта, регулационен план, стар кадастрален план)
Това удостоверение е важно, тъй като потвърждава липсата на претенции за възстановяване на собствеността от бивши собственици.
Декларация за отказ от право на ползване
Когато върху имота има учредено или запазено пожизнено право на ползване, преди продажбата е необходимо лицето с правото на ползване да се откаже от него с изрична декларация с нотариална заверка на подписа.
| ИЗИСКВАНИЯ | ОПИСАНИЕ |
| Документи | Документът, с който е учредено правото; Схема/скица на имота; Декларация за гражданство и гражданско състояние |
| Заверка | От нотариус в страната или чужбина (с апостил) |
| Вписване | Задължително в Агенциятата по вписванията по местонахождението на имота |
| Такса | 15 лева за вписване |
| Оттегляне | Възможно до вписването в имотния регистър |
Важни съвети при подготовка на документи за продажба на имот
Проверка на правния статус на имота
Преди да започнете процеса на продажба, препоръчително е да се направи цялостна проверка на правния статус на имота:
- Проследяване на историята на собствеността – съберете всички предходни документи за собственост, за да се види как имотът е преминавал от един собственик към друг.
- Проверка за тежести за по-дълъг период – ограничаването до 10 години не гарантира, че имотът е “чист”, тъй като 10-годишната давност не изтича за висящи граждански дела с вписани искови молби и възбрани.
- Проверка на кадастралната информация – уверете се, че данните в кадастъра съответстват на документите за собственост.
Внимание при продажба чрез пълномощник
Когато продажбата се извършва чрез пълномощник, обърнете внимание на следните моменти:
- Пълномощното трябва да бъде изрично – да включва конкретния имот и правомощията на пълномощника.
- Декларациите се подписват лично от упълномощителя – и се заверяват нотариално.
- При пълномощно от чужбина – необходимо е да бъде легализирано или с апостил, преведено на български език.
Специфики при продажба на имот, собственост на чужденец
При продажба на имот, собственост на чужденец, трябва да се вземат предвид следните особености:
- БУЛСТАТ номер – чужденецът трябва да има издаден БУЛСТАТ номер.
- Превод на документи – всички документи на чужд език трябва да бъдат преведени от лицензиран преводач.
- Легализация на документи – документите, издадени в чужбина, трябва да бъдат легализирани или с апостил.
Специфики при продажба на новопостроен имот
При продажба на новопостроен имот или имот в строеж, обърнете внимание на:
- Строителните книжа – разрешение за строеж, одобрени архитектурни проекти и други.
- Акт 15 или Акт 16 – документи, удостоверяващи завършването на строежа.
- Разрешение за ползване – необходимо за въвеждане на сградата в експлоатация.
Заключение
Продажбата на недвижим имот е сложен процес, който изисква внимателна подготовка и събиране на множество документи. Всеки случай е уникален и списъкът от необходимите документи може да варира в зависимост от вида на имота, правната форма на собственика и други фактори.
Препоръчително е да се консултирате с адвокат или нотариус, специализиран в сделките с недвижими имоти, който може да ви насочи относно конкретните документи, необходими за вашия случай, и да ви помогне в процеса на тяхното получаване.
Подготовката на пълния набор от документи не само гарантира законосъобразността на сделката, но и предпазва както продавача, така и купувача от бъдещи правни проблеми и несигурност относно собствеността на имота.
Забележка: Информацията, предоставена в тази статия, е с информативна цел и не представлява правен съвет. За конкретни правни въпроси, моля, консултирайте се с квалифициран юрист.
